**RESERVIERT**Hochgelegne neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wintergarten in München-Olympiadorf

1.100 €
Kaltmiete zzgl. NK
53 m2
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Adresse

80809 München

Preise & Kosten

Preise
Kaltmiete
1.100 €
 
Nebenkosten
380 €
 
Warmmiete
1.480 €
Kaution
3.300 €

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Gültigkeit:
bis 19.02.2029
Energieverbrauch (Wärme):
200,60 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein großzügige und gut geschnittene neu renvierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Ostloggia als Wintergarten mit freiem Blick. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand.

Das Wohnzimmer ist ebenso wie das Schlafzimmer mit neuem Lamiantboden ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche. Der Flur ist großzügig gestaltet und verfügt über genügend Platz.

Das Bad ist neu gefliest und verfügt über eine große begehbare Dusche.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus selber verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller welche zum Gemeinschafteigentum gehören und dadurch von den Mietern genutzt werden können.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 200,60 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11 OG im Helene-Mayer-Ring im Olympiadorf welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen, jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt.
Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.