**RESERVIERT**Nette 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und freien Ausblick in München-Olympiadorf

850 €
Kaltmiete zzgl. NK
53 m2
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Adresse

80809 München

Preise & Kosten

Preise
Kaltmiete
850 €
 
Nebenkosten
230 €
 
Warmmiete
1.080 €
Kaution
2.550 €

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Gültigkeit:
bis 12.11.2027
Energieverbrauch (Wärme):
187,20 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein sehr großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer sehr schönen, ruhigen und großzügigen Westloggia welche im Sommer zum Sonnenbaden förmlich einlädt. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Wohn.- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine nette Einbauküche mit Elektrogeräten. Der Flur ist großzügig gestaltet und verfügt über genügend Platz zur Unterbringung eines Einbauschranks.

Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Das Haus selber verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller welche zum Gemeinschafteigentum gehören und dadurch von den Mietern genutzt werden können.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 178,20 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5 OG im Helene-Mayer-Ring im Olympiadorf welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen, jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt.
Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


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