Nette und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großen Wohnzimmer in München / Berg am Laim

1.050 €
Kaltmiete zzgl. NK
81,40 m2
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Adresse

81673 München

Preise & Kosten

Preise
Kaltmiete
1.050 €
 
Nebenkosten
230 €
 
Warmmiete
1.280 €
Kaution
3.150 €

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Gültigkeit:
bis 17.03.2024
Energieverbrauch (Wärme):
126,00 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Beschreibung

Gut und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei kleinen Erkern im Wohnzimmer, separate Küche mit gegenüberliegender Essdiele, großzügiger Flur und kleiner Abstellkammer. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand.

Das Bad ist hell, modern gefliest (mit Fenster) und großzügig gestaltet.

Eine EBK ist nicht vorhanden, kann aber vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil.

Das Haus selber verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller welche zum Gemeinschafteigentum gehören und dadurch von den Mietern genutzt werden können.

Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich für EUR 35.-- angemietet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauskennwert: 126 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis für Wohngebäude

Lage

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in München - Berg am Laim in der Schüleinstr im 2 OG.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich förmlich vor der Haustür. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn. Straßenbahn vor der Haustür, U-Bahn (U2) Kreilerstr. oder Josephsburg sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen, jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt.
Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.