**RESERVIERT**Gemütliche und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in München-Milbertshofen

1.300 €
Kaltmiete zzgl. NK
75 m2
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Adresse

80809 München

Preise & Kosten

Preise
Kaltmiete
1.300 €
 
Nebenkosten
375 €
 
Warmmiete
1.675 €
Kaution
3.900 €

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Gültigkeit:
bis 11.02.2035
Energieverbrauch (Wärme):
341,50 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine gemütliche und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand.

Das große Wohnzimmer sowie Schlaf.-, Kinder.-, und Arbeitszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Im Flur befindet sich ein großzügiger nach Maß gefertigter Einbauschrank. Das Bad verfügt über eine Badewanne, diverse Einbauschränke und ist modern gefliest.

Die Wohnküche ist großzügig und verfügt über eine große gut geschnittene Einbauküche mit Elektrogeräten.

Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Waschraum welcher über einen eigenen Waschmaschinenanschluß befindet.


Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 341,50 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 OG in der Preußenstr. unweit des Olympiadorfes welche Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten am riesigen naheliegenden Olympiapark.

Die Verkehrsgünstige Anbindung an den Bus und die U-Bahn (U3) Olympiazentrum ist wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen, jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt.
Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.