++RESERVIERT** Großzügige u. gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in München-Laim
1.250 €
Kaltmiete zzgl. NK
Kaltmiete zzgl. NK
78,80 m2
Wohnfläche ca.
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Zimmer
Adresse
80689 München
Preise & Kosten
Preise
Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.550 €
Kaution
3.750 €
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Gültigkeit:
bis 12.06.2034
Energieverbrauch (Wärme):
83,00 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten
Ausblick
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine gemütliche und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 3 OG ohne Aufzug. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand.Das große Wohnzimmer sowie Ess.- und Schlafzimmer sind mit hellen Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest und verfügt über Badewanne. Zwischen Schlafzimmer und Bad befindet sich ein Ankleidezimmer welches als begehbarer Schrank genutzt werden kann.Der Flur ist großzügig und bietet Platz für eine Garderobe.
Die Küche ist separat mit Fenster verfügt über eine Einbauküche.
Das zusätzliche Gäste-WC ist ebenfalls gefliest.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Das Haus selber verfügt über einen Waschraum wo man seine eigene Waschmaschine anschließen kann.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauskennwert: 83,00 kWh/m²*a)
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Die großzügige und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3 OG (ein Aufzug ist nicht vorhanden) in der Inderstorferstr. in München-Laim welche Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Verkehrsgünstige Anbindung zum Bus Nr. 168 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn Laimer Platz (U 5) ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Anschluss an die Autobahn (A 96) ist ebenfalls wenige Minuten entfernt. Von großen Vorteil ist auch der nahe gelegene Westpark mit seinen vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten.