**Reserviert**Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit Westbalkon und traumhaften Fernblick in München-Olympiadorf

670 €
Kaltmiete zzgl. NK
33,21 m2
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Adresse

80809 München

Preise & Kosten

Preise
Kaltmiete
670 €
 
Nebenkosten
210 €
 
Warmmiete
880 €
Kaution
2.010 €

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Gültigkeit:
bis 19.02.2029
Energieverbrauch (Wärme):
200,60 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein sehr großzügiges und gut geschnittenes 1-Zimmer-Appartement mit einer sehr schönen und großzügigen Westloggia mit traumhaften Fernblick welche im Sommer zum Sonnenbaden förmlich einlädt. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Das Appartement befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Wohn/Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine praktische moderne Einbauküche. Der Flur ist großzügig gestaltet und verfügt über genügend Platz zur Unterbringung eines Einbauschranks.

Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Das Haus selber verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller welche zum Gemeinschafteigentum gehören und dadurch von dem Mieter genutzt werden können.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 200,60 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Das gut geschnittene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 12. OG im Helene-Mayer-Ring im Olympiadorf welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.

Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
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Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.