Großzügige und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse in München-Olympiadorf

1.500 €
Kaltmiete zzgl. NK
90 m2
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Adresse

80809 München

Preise & Kosten

Preise
Kaltmiete
1.500 €
 
Nebenkosten
350 €
 
Warmmiete
1.850 €
Kaution
4.500 €

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Gültigkeit:
bis 02.04.2028
Energieverbrauch (Wärme):
124,30 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine großzügige und gut geschnittene neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer sehr schönen und großzügigen Südterrasse welche im Sommer zum Sonnenbaden förmlich einlädt. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem neu renoviertem Zustand.

Das große Wohnzimmer mit direktem Anschluss an die Südterrasse garantiert traumhafte Ausblicke auf das Olympiagelände und lädt förmlich zum verweilen ein. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, das Kinderzimmer nach Süden welches ebenfalls über einen separaten Zutritt auf die große Südterrasse verfügt. Das Bad verfügt über eine Dusche und ist genauso wie das Gäste-WC gefliest. Der Flur ist großzügig gestaltet und trennt Wohn und Schlafräume geschickt von einander ab.

Die große Wohnküche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, verfügt über Fenster und befindet sich neben dem großzügigen Essbereich.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil.

Das Haus selber verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller welche zum Gemeinschafteigentum gehören und dadurch von den Mietern genutzt werden können.

Eine TG-Box kann zusätzlich für 70.-- Euro angemietet werden.


Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 124,30 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6 OG in der Connollystr. im Olympiadorf welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.

Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen, jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt.
Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.