**RESERVIERT** Großzügige 3 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Südterrassen in München Olympiadorf

1.700 €
Kaltmiete zzgl. NK
114 m2
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Adresse

80809 München

Preise & Kosten

Preise
Kaltmiete
1.700 €
 
Nebenkosten
320 €
 
Warmmiete
2.020 €
Kaution
5.100 €

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr großzügige und gut geschnittenes 3 1/2-Zimmer- Maisonettewohnung mit zwei sehr schönen nach Süden ausgerichteten Terrassen welche im Sommer zum Sonnenbaden förmlich einlädt. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Im 3 OG befindet sich der Eingansbereich sowie das große offene Wohnzimmer mit Südterrasse welches sich mit Essbereich und offener Küche verbindet und sich auf die gesamte Wohnungslänge ersteckt und dadurch ein sehr großzügiges Wohngefühl bietet.Von großem Vorteil ist auch das große Gäste-WC mit Deckenfenster mit Tageslicht. Die Küche ist großzügig und offen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Im unteren Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer wovon das nach Süden ausgerichtete ebenfalls über eine gemütliche Terrasse verfügt. Das sehr großzügige Bad mit Dusche ist modern und hell gefliest. Der Flur ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für (Einbau)schränke auf die gesamte Länge.

Das Haus selber verfügt über eine Waschküche welche zum Gemeinschafteigentum gehört und dadurch von den Mietern genutzt werden kann.

Eine TG-Box kann zusätzlich für Euro 70.-- separat angemietet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Lage

Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 + 3 OG in der Nadistr. im Olympiadorf welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen
Olympiapark.

Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen, jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt.
Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.