**Badesee inklusive** Großzügige und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung in München Lerchenau

1.990 €
Kaltmiete zzgl. NK
136 m2
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Adresse

80995 München

Preise & Kosten

Preise
Kaltmiete
1.990 €
 
Nebenkosten
400 €
 
Warmmiete
2.390 €
Kaution
5.970 €

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Gültigkeit:
bis 18.10.2027
Energieverbrauch (Wärme):
96,40 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
nicht enthalten

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr großzügige und gut geschnittenes 5-Zimmer-Wohnung mit 3 sehr schönen und großzügigen Ostloggias mit freiem Blick auf den Lerchenauer See welche im Sommer zum gemütlichen Verweilen förmlich einladen. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen renovierten Zustand.

Das große Wohnzimmer sowie Schlaf.- und die beiden Kinderzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Ein Zimmer ist gefliest und verfügt über einen Westbalkon. Das Bad verfügt über Badewanne und ist genauso wie das Gäste-WC gefliest. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine eigene Wäschekammer mit Waschmaschinenanschluss Die beiden Flure sind ebenfalls gefliest, großzügig und trennen sämtliche Räume geschickt von einander ab.

Die Küche ist großzügig und verfügt über eine modern geschnittene Einbauküche mit Elektrogeräten.

Ebenfalls gehören zur Wohnung zwei großzügige Kellerabteile.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 96,40 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Die gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5 OG im obersten Stockwerk in der Lasallestr. mit freiem Blick auf den Lerchenauer See welche Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Ein Lift ist vorhanden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten am Lerchenauersee und im riesigen naheliegenden Olympiapark.

Die Verkehrsgünstige Anbindung an den Bus liegt direkt vor ihrer Haustür, der Anschluss an die U-Bahn (U3 und U 1) Olympiaeinkaufszentrum ist in wenigen Busfahrminuten oder mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen, jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt.
Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.