**RESERVIERT** Großzügige, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Westterrassen und traumhaften Ausblick in München-Olympiadorf

1.100 €
Kaltmiete zzgl. NK
70 m2
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Adresse

80809 München

Preise & Kosten

Preise
Kaltmiete
1.100 €
 
Nebenkosten
250 €
 
Warmmiete
1.350 €
Kaution
3.300 €

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Gültigkeit:
bis 31.03.2028
Energieverbrauch (Wärme):
120,54 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer- Wohnung mit zwei schönen und großzügigen Westterrassen welche im Sommer zum Sonnenbaden förmlich einladen. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Das Wohnzimmer ist ebenso wie das Schlafzimmer großzügig gestaltet und mit Laminat.- und Parkettböden ausgestattet.

Die beiden Terrassen können von jedem Zimmer aus separat betreten werden.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Küche mit EBK.

Der Flur ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für eine Garderobe.

Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche.

Ein großzügiges Kellerabteil ist vorhanden.

Das Haus selbst verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller welche zum Gemeinschafteigentum gehören und dadurch von den Mietern genutzt werden können.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 120,54 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6 OG in der Straßbergerstr. im Olympiadorf welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.

Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen, jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt.
Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


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