**RESERVIERT** Großzügige gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Südloggia am Olympiapark

1.600 €
Kaltmiete zzgl. NK
80,08 m2
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Adresse

80809 München

Preise & Kosten

Preise
Kaltmiete
1.600 €
 
Nebenkosten
280 €
 
Warmmiete
1.880 €
Kaution
4.800 €

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Gültigkeit:
bis 15.03.2026
Energieverbrauch (Wärme):
kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
nicht enthalten

Beschreibung

A r c h i t e k t u r z u m W o h l f ü h l e n

Auf einem herrlichen Süd orientierten Grundstück befindet sich Ihr neues Zuhause.
Mit zeitloser, durchdachter und praktischer Architektur orientieren sich die geschmackvolle Wohnungen ganz am Leben ihres zukünftigen Bewohners.

Hochwertig ist ebenso die Ausstattung. Es erwarten Sie keramische Boden- und Wandbeläge in Küche und den beiden Bädern, eine traumhafte Einbauküche die keine Wünsche offen läst und heller Eichenparkett in allen Wohn und Schlafräumen.

Ob Jung oder Alt, Singles, Paare oder Familien, für alle gibt es hier das passende Zuhause.


W o h n q u a l i t ä t z u m E r l e b e n

Großzügige Fenster- und Türelemente sorgen durch ihre Glasflächen in Verbindung mit der Raumhöhe für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl und bieten durch intelligente Raumaufteilung beste Möblierungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine gemütliche Loggia in Südausrichtung und bietet genügend Platz für Gartenmöbel sowie zum gemütlichen verweilen.

Durch die aufwendige, gärtnerische Gestaltung des Grundstücks mit wertvollen Bäumen, Sträuchern und Hecken beginnt die Erholung direkt vor Ihrer Haustüre.

Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich für EUR 100.-- angemietet werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 44,8 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 OG in der Anlage Olympia Wohn Park am Oberwiesenfeld im ruhigen Innenhof welche Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. sind in 10 Gehminuten im nahe gelegenen Olympiaeinkaufszentrum zu erreichen. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark sowie im nahe gelegenen Naturerholungsgebiet Lerchenauersee welche sich buchstäblich vor ihrer Haustür befinden.

Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn Oberwiesenfeld (U3) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen, jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt. Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.