Nette und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung nähe Olympia-Einkaufszentrum

1.250 €
Kaltmiete zzgl. NK
88,50 m2
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Adresse

80993 München

Preise & Kosten

Preise
Kaltmiete
1.250 €
 
Nebenkosten
360 €
 
Warmmiete
1.610 €
Kaution
3.750 €

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Gültigkeit:
bis 12.08.2028
Energieverbrauch (Wärme):
216,90 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr großzügige und gut geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit einem sehr schönen und großzügigen Südbalkon welcher im Sommer zum Sonnenbaden förmlich einlädt. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand.

Das große Wohnzimmer, Essdiele sowie Schlaf- und Kinderzimmer sind mit neuwertigem Laminatboden ausgestattet. Das Bad verfügt über Badewanne und ist genauso wie das Gäste-WC gefliest. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer. Die beiden Flure sind großzügig gestaltet.

Die Küche liegt separat vom Essbereich und bietet genügend Platz. Eine EBK ist nicht vorhanden kann aber vom Vormieter abgelöst werden.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil.


Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für EUR 60.-- angemietet werden.

Das Haus selber verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller welche zum Gemeinschafteigentum gehören und dadurch von den Mietern genutzt werden können.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 216,90 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in der Riesstr. nähe Olympia-Einkaufszentrum welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken und das riesige Olympia Einkaufszentrum liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.

Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen, jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt.
Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


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