**RESERVIERT** Sonne, Sonne, Sonne,...Nette 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und freien Ausblick in München-Olympiadorf

349.000 €
Kaufpreis
52 m2
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Adresse

80809 München

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis
349.000 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Gültigkeit:
bis 19.02.2029
Energieverbrauch (Wärme):
200,60 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein sehr großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer sehr schönen, ruhigen und großzügigen Westloggia welche im Sommer zum Sonnenbaden förmlich einlädt. Nicht zu verachten ist natürlich auch der freie Ausblick und die herrlichen Sonnenuntergänge welche zum Träumen verführen. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand.

Wohn.- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Der Flur ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz zur Unterbringung eines Einbauschranks.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist gefliest. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Das Haus selber verfügt über eine Waschküche welche zum Gemeinschafteigentum gehört und dadurch von den Eigentümern genutzt werden kann.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 200,60 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7 OG im Helene-Mayer-Ring im Olympiadorf welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.

Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt. Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.