Großzügige und gut geschnittene 2(3)-Zimmer-Wohnung mit 2 Wintergärten in München-Olympiadorf

530.000 €
Kaufpreis
78 m2
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Adresse

80809 München

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis
530.000 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Gültigkeit:
bis 19.02.2029
Energieverbrauch (Wärme):
200,60 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr großzügige und gut geschnittenes 2-Zimmer- Wohnung mit zwei sehr schönen und großzügigen Ostloggias welche zu einem Wintergarten umgewandelt wurden. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand.

Das 35 m² große Wohnzimmer ist ebenso wie das großzügige Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet. Eine Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls möglich. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine großzügige moderne Einbauküche. Der Flur ist offen und verfügt über genügend Platz zur Unterbringung einer Garderobe.

Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie diverse Badezimmermöbel.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Das Haus selber verfügt über eine Waschküche welche zum Gemeinschafteigentum gehört und dadurch von den Eigentümern genutzt werden kann.Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 200,60 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Die gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9 OG im Helene-Mayer-Ring im Olympiadorf welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.

Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
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