Gut geschnittene vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im Olympiadorf

359.000 €
Kaufpreis
52 m2
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Adresse

80809 München

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis
359.000 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Gültigkeit:
bis 12.11.2027
Energieverbrauch (Wärme):
178,20 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer sehr großzügigen Westloggia mit freiem Ausblick welche zum Sonnenbaden und Entspannen förmlich einlädt. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.

Das Wohn.- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine großzügige moderne EBK ist vorhanden. Der Flur ist großzügig gestaltet und verfügt über genügend Platz zur Unterbringung einer Garderobe oder Einbauschrankes.

Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Desweiterem gehört zur Wohnung ein überdachter Stellplatz.

Das Haus selber verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller welche zum Gemeinschafteigentum gehören und dadurch von den Eigentümern/Mietern genutzt werden können.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 178,20 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7 OG im Helene-Mayer-Ring im Olympiadorf welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.

Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
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