Hochgelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Ostloggia in München-Olympiadorf nähe BMW
349.000 €
Kaufpreis
Kaufpreis
52 m2
Wohnfläche ca.
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Zimmer
Adresse
80809 München
Preise & Kosten
Preise
Kaufpreis
349.000 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Gültigkeit:
bis 12.11.2027
Energieverbrauch (Wärme):
178,20 kWh/m²*a
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten
Ausblick
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer sehr großzügigen Ostloggia als Wintergarten mit freiem Ausblick. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.Das Wohn.- und Schlafzimmer und der Flur sind mit einem Fließenboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine EBK ist nicht vorhanden. Der Flur ist großzügig gestaltet und verfügt über genügend Platz zur Unterbringung einer Garderobe. Die beiden Zimmer sind vom Flur aus separat betretbar.
Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Das Haus selber verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller welche zum Gemeinschafteigentum gehören und dadurch von den Eigentümern/Mietern genutzt werden können.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 178,20 kWh/(m²*a)
Energiewert für
Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10 OG im Helene-Mayer-Ring im Olympiadorf welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark.
Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.