RESERVIERT ***Arbeiten am Englischen Garten*** Großzügiges 3,5- Zimmer-Altbaubüro in München-Lehel
1.800 €
Kaltmiete zzgl. NK
Kaltmiete zzgl. NK
3,5
Zimmer
Zimmer
Adresse
80538 München
Preise & Kosten
Preise
Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
2.050 €
Kaution
5.400 €
Provision für Käufer
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt".
Gebäude
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine großzügige Gewerbeeinheit in einem Stilaltbau. Die gesamte Gewerbeeinheit befindet sich einem sehr guten Zustand.Der helle traumhafte Eichenparkett in Fischgräte läst die Räume noch wirkungsvoller erscheinen.
Das Objekt verfügt über zwei Eingänge, ein Eingang mit Schaufenster direkt von der Straße und einen über den Gebäudeeingang.
Der Eingangsbereich ist geschickt durch ein paar Stufen zu den Büroräumen abgetrennt.
Nach dem Empfangsbereich besteht die Möglichkeit zur Einbringung einer Teeküche welche mit dem Empfang und Wartebereich geschickt kombiniert werden kann.
Die darauf folgenden Büroräume sind mit einander verbunden könnten aber auch wieder abgetrennt werden. Ein weiterer Büroraum ist über den separaten Flur zu begehen.
Das großzügige traumhafte Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken und Dusche.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls erhalten.
Die Gewerberäume eignen sich als Büro, Praxis, Kanzlei, Galerie u. ä.
Auf die Monatsnettomiete ist die gesetzl. MwSt. hinzuzurechnen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
Wesentliche Energieträger: Gas
Lage
Die großzügige Gewerbeeinheit liegt im Münchner Stadtteil Lehel zwischen Englischen Garten und Isar.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants usw. liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür.
Die Straßenbahnhaltestelle liegt drei Häuser weiter.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen, jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt.Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.